Description
À Orgeval, découvrez cette grande maison familiale de 243 m² au sol, installée dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, où chaque espace a été pensé pour accueillir confort, lumière et vie de famille. Dès l’entrée, la maison dévoile un vaste séjour baigné de lumière naturelle, tourné vers le jardin qui entoure la maison. Une atmosphère paisible se dégage instantanément, comme une invitation à ralentir et profiter. Le jardin, arboré et intime, devient une pièce à vivre à ciel ouvert dès les beaux jours, parfait pour les petits-déjeuners au soleil ou les longues soirées d’été. La cuisine, semi-ouverte sur le salon, peut facilement être ouverte entièrement pour créer une pièce de vie moderne et conviviale. Bien qu’elle mérite d’être remise au goût du jour, elle offre une belle base pour imaginer un espace chaleureux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, trois chambres vous attendent. L’une d’elles, très spacieuse, avec dressing et salle de bains attenante, forme une véritable suite parentale. Actuellement aménagée en salle de jeux, elle peut aisément retrouver sa vocation première et offrir un confort de plain-pied. Les deux autres chambres peuvent accueillir enfants, invités ou bureau, selon vos besoins. À l’étage, la maison réserve encore de belles surprises. Quatre nouvelles chambres dont une superbe suite parentale lumineuse et généreuse. Au centre, un large palier a été transformé en espace détente, parfait pour un baby-foot, un coin lecture ou une salle multimédia. Un lieu de vie joyeux et partagé, propice aux souvenirs en famille. Un double garage, une buanderie indépendante et de nombreux rangements viennent compléter l’ensemble. La maison offre tout ce que recherchent les familles d’aujourd’hui : de l’espace, du calme, de la lumière et un vrai potentiel de personnalisation. À seulement quelques minutes des écoles, des commerces et des accès vers Paris, cette maison n’est pas simplement un lieu où vivre. C’est un lieu à faire sien, à transformer à son image, pour écrire une nouvelle page pleine de projets et de bonheur. Et si votre prochaine histoire commençait ici ? Contactez Marlène DE JONGHE, EI, agent commercial en immobilier inscrite au RSAC Versailles 909 416 109 pour visiter et tomber sous le charme ! L'École Élémentaire Louis Pasteur et l'École Élémentaire Privée Sainte Jeanne d'Arc sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve huit lignes de bus à proximité. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bowling à quelques minutes à peine. Il y a également des restaurants, des supermarchés, des commerces, trois boulangeries, deux épiceries et un bureau de poste. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Performance Energétique
120kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
21*kg Co2 /m².an
émissions
(gaz à effet de serre)
* Dont émissions de gaz
à effet de serre
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 2090 € et 2890 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)
Informations complémentaires
Nos honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Général
Référence |
6981740 |
Catégorie |
Maison |
Meublé |
Non |
Nombre de chambres |
7 |
Nombre de salles de bain |
2 |
Jardin |
Oui |
Garage |
Oui |
Terrasse |
Non |
Parking |
Non |
Surface habitable |
243 m² |
Surface du terrain |
594 m² |
Bâtiment
Nombre de garage |
1 |
Nombre de parking intérieur |
2 |
Nombre de parking extérieur |
2 |
Equipements de base
Cuisine |
Oui |
Chauffage (ind/coll) |
Individuel |
Chauffage (type) |
Gaz (chau. centr.) |
Type de cuisine |
Américaine équipée |
En chiffres
WC (nombre) |
2 |
Nombre de salle de douche |
1 |
Chambre 1 (surface) |
11.640000343322754 m² |
Chambre 2 (surface) |
11.609999656677246 m² |
Chambre 3 (surface) |
17.969999313354492 m² |
Chambre 4 (surface) |
16.790000915527344 m² |
Chambre 5 (surface) |
9.84000015258789 m² |
Surface du séjour |
36.53 m² |
Surface de la cuisine |
11.539999961853027 m² |
Surface salle de bain |
6.199999809265137 m² |
Pièces (nombre) |
9 |
Surface (Loi Carrez) |
194 m² |
Raccordements / Alimentation
Certificats / Attestations
Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, conforme |
Estimation des coûts/annuels minimum (prix) |
2090 € |
Estimation des coûts/annuels maximum (prix) |
2890 € |
Année de référence pour le calcul des coûts |
2023 |
État risque et pollution |
Oui |
État risque et pollution |
28/04/2025 |
Électrique |
28/04/2025 |
Gaz |
28/04/2025 |
Certificats énergétique
Classe DPE |
C |
DPE (Kwh/m²/an) |
120 |
Émission GES (émission CO2) |
21 |
Date de réalisation du DPE |
28/04/2025 |
Négociations
Date de l'estimation |
07/01/2025 |
Visites
Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) |
sur place |